TỔNG QUAN BIỆT THỰ AN KHANG VILLAS

  • Tên dự án: Khu Biệt Thự Cao Cấp An Khang
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường
  • Mật độ xây dựng: 60%
  • Tổng số căn: 395 lô
  • Số tầng 3 tầng, 1 tum, 1 hầm
  • Diện tích mỗi căn: 158 -> 352 m2
  • Pháp lý căn hộ: Sổ đỏ vĩnh viễn
  • Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ: Quý IV/2017

GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

  • Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu ký HĐ
  • Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị đất + 10% giá trị xây sau 1 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc ( Đã Bao Gồm Tiền Đặt Cọc )
  • Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị đất + 20% giá trị xây sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐMB
  • Đợt 4: Thanh toán 30% giá trị đất + 40% giá trị xây sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB
  • Đợt 5: Thanh toán 35% giá trị đất + 25% giá trị xây Bàn giao nhà
  • Đợt 6: Thanh toán 5% giá trị đất + 5% giá trị xây Bàn giao sổ đỏ

VỊ TRÍ AN KHANG VILLAS

  • Khu biệt thự liền kề An Khang Villas được bao quanh bới 2 trực đường chính rộng 40m2 , tiếp giáp với hồ điều hòa và công viên thủy văn rộng 12 ha, được kết nối từ đường Lê Trọng Tấn về Khách sạn Dầu Khí ( bộ ngoại giao đang thi công )
  • An Khang Villas nằm tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của khu đô thị cũng như khu vực như: đường vành đai 4, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương kéo dài - Tố Hứu, Quang Trung, Lê Quang Đạo, Ngô Thị Nhậm....
  • Tyến đường chính là Ngô Thị Nhậm kéo dài hết Lê Đức Thọ và Trung Văn để giảm ùn tắc cho đường Lê Văn Lương.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH

NHỮNG ĐIỀU NỔI BẬT DỰ ÁN

1.Đánh giá vị trí tiềm năng dự án

Biệt thự An Khang Dương Nội được đánh giá có vị trị đăt giá nhất dự án khu đô thị xanh Dương Nội, đương bao quanh bởi các trục đường chính rộng đến 40 m2, cực kỳ thuận tiện và dễ chịu khi lưu thông quanh khu vực này. đường nội bộ khu vực này cũng cực kỳ rộng với chiều rộng lần lượt là 25 m và 17,5 m. An Khang Villas nằm sát ngay hồ điều hòa và công viên thủy văn, cưc kỳ thuận tiện cho việc phục vụ đời sống tinh thần cho chủ nhân của nhưng căn hộ quanh đây, do vậy mà giá trị căn hộ cũng như giá trị bất động sản ở khu vực này tăng nhanh trong thời gian tới, hơn nữa biệt thự An Khang còn nằm ngay những tòa trung tâm hành chính của khu đô thị nhu tòa nhà Nam Cường, khu bệnh viện dương nội.

Trục đường chạy qua dự án là con đường dẫn đến trung tâm mua sắm thương mại AEON sau khu đi vào hoạt động vào năm 2020 thì những căn biệt thự trục đường này sẽ tăng cao về giá trị bất động sản, ngoài việc để ở thì nhưng căn biệt thự ở đây có thể dùng để kinh doanh cực kỳ tốt khi mà lưu lượng người qua đây sẽ là rất động.

2 .Giá bán dự án

Giá bán phân khúc liền kề An Khang được đánh giá rất hợp lý so với những khu biệt thự quang khu vực, điển hình như xuôi xuống phía dưới đi qua khu đô thị  Dương nội là khu biệt thự Thanh Hà giá bán ở đây cũng đã lên đến 40 triệu/m2. Với giá bán như vậy thì với những tiện ích và vị trí thì không thể so sánh được với giá bán của An Khang Villa.

Chạy ngược lên phía các khu biệt thự khu Nam Trung Yên thì ở đây giá bán lên đến 200 triệu/m2, quá cao so với các căn biệt thự ở khu đô thị Nam Cường.

Vì vậy để nhìn 1 cách khách quan về vị trí và giá bán thì công bằng mà nói thì giá biệt thự An Khang Villas nói riêng và biệt thự khu Dương Nội nói chung thì giá tạm có thể được coi là rẻ và hợp lý.

3.Tiện ích và chất lượng công trình

Qua khảo sát chung tôi thấy các dự án biệt thự liền kề khu vực đều được xây dựng từ năm 2009 - 2010, nhưng dạo quanh điển hình là khu đô thị Trung Văn các căn đã hoàn thiện phần thô thì chất lượng công trình đều đã xuống cấp rất nhanh, hiện tiện bong chóc, ngấm nước , ngược với chất lượng xây dựng ở Nam Cường, hiện tại chất lượng xây dựng vẫn rất tốt, chi tiết nhỏ là gách xây dựng ở đây không xây bằng gạch ống mà toàn gạch nung đặc vì vậy chất lương xây dụng cực kỳ tốt.

Ở các khu đô thị khác thì không gian khá kín, các căn biệt thự ở đây không được phép tự kinh doanh hoạc tự do hoạt động khác ngoài việc dùng để ở, mặc dù ở khu biệt thự An Khang không gian mở nhưng an ninh cực kỳ tốt, các góc các điểm chủ đạo đều được bố trí bộ phận giám sát chặt chẽ.

Đánh giá chung thì khu biệt thự Dương Nội là một sự lựa chọn vô cùng hợp lý và thông minh có tầm nhìn xa, thì sau này khu vực phát triển cực kỳ tốt chất lượng sống và giá trị bất động sản tăng lên cực kỳ cao.